房地产企业一栋房商业和住宅可以合并一起做土地增值税清算吗？

房地产企业一栋房商业和住宅可以合并一起做土地增值税清算吗?

不可以。根据国税发【2006】187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第一条土地增值税清算单位中规定：开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。所以商业和住宅应当分开计算土地增值税。以上回答希望对您有帮助，谢谢。

开发商把住宅和公寓建在同一栋楼合法吗?

如果把住宅和公寓建在同一栋楼也说不上违法，因为经常也有把商业和住宅建在同一栋楼的。主要看产权证上不影响住宅性质就可以。

房地产企业商住一体如何核算成本

首先是这样的，我是房地产营销的关于你的这个问题，我这样和你说吧，在这个项目立项之前就已经做过投资分析的，如果要核算成本，商业和住宅是不能分开的，房地产开发的成本主要有以下几个部分：1、土地成本；2、建安成本；3、税务成本；4、管理成本；5、税务成本；6、营销成本；7、不可预测成本；所以...

商住楼和住宅楼的区别有哪些

1. 商住楼和住宅楼的功能不同 商住楼是将商业用途和住宅用途融合在同一建筑物中的楼宇，一般在底层或低层设有商业用房，上层用作住宅。商住楼在同一栋楼中提供了商业和住宅的便利性，居民可以步行到达附近的商业区购物、用餐、娱乐等。住宅楼则是专门用于居住的建筑物，提供居民家庭舒适的居住环境。2....

民宅可以注册公司吗

公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司是不可能了。但是商住两用房分为商业和住宅两种，商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。