农业专业合作社出租田地属于无形资产？开增值税普通发票税率是多少？
- 农民合作社出租田地，属于出租无形资产。如果是出租的田地承租方仍然用于农业生产的，免征增值税，开具免税的增值税普通发票。如果出租田地用于非农业生产，一般纳税人税率9%，小规模纳税人征收率5%。开具发票按照适用税率或征收率开具。
《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（
财税[2017]58号）规定：纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。 - 女生呢也能约出来
农民合作社出租田地，属于出租无形资产。如果是出租的田地承租方仍然用于农业生产的，免征增值税，开具免税的增值税普通发票。如果出租田地用于非农业生产，一般纳税人税率9%，小规模纳税人征收率5%。开具发票按照适用税率或征收率开具。《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税[2017]58...
农机专业合作社用地属于集体土地所有制范畴。在土地性质上，农机专业合作社的土地使用权通常归集体所有，而非国家所有。若要将农业用地转为商业用地，必须遵循一定的程序。首先，必须确保此用途改变符合城市总体规划，这是前提条件之一。只有在满足城市规划的前提下，才能进一步进行审批。在正式改变用途之前，需要...
农民将土地承包给种植专业合作社，这也可以被视为一种土地流转方式。依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十九条的规定，农民之间可以自愿将承包的土地进行入股，以发展农业合作生产。不过，当股份合作解散时，所入股的土地必须退回给原承包农户。土地流转形式多样，土地承包给种植专业合作社是其中一种常见...
农村辣椒种植专业合作社堆放辣椒占用的土地，如果在合作社承包的土地上，属于合理使用。合法的。《 人民共和国土地管理法》第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务...
2、土地收益型全托，农民将土地委托合作社全权管理，合作社每年给农民定额的租金或分红。合作社负责耕作农户“托管”的土地，保证无论发生天灾还是人祸，每年每亩都向农户提供一定数量的粮食，完不成的部分由合作社补齐，超额部分归合作社所有；农户则不再管理自家的承包田，并自愿向合作社交付每亩每年所必需的...
