房地产开发企业增值税税负一般是多少
1个回答财税会计专题活动
- 营改增后房地产业适用税率为11%。生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。
答:一般3%左右.税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例.对小规模纳税人来说,税负率就是征收率:3%,而对一般纳税人来说,由于可以抵扣进项税额,税负率就不是13%或9%,而是远远低于该比例.通常情况下,当期应纳增值税=应纳增值税明细账"转出未交增值税"累计数+"出口抵减内...
房地产企业税负率以当地主管税务机关掌握为准。增值税税负率建议不低于2%，所得税税负率不要低于1%。税负率是分类的，如增值税税负率为：实际交纳增值税税额/不含税销售收入×100%；所得税税负率为：实际交纳所得税税额/不含税销售收入×100%，如果所得税税负低于标准值时，预警分析主要存在两个方面...
营改增后房地产业适用税率为11%。生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。
房地产增值税税负率一般控制在3%左右就好了。增值税的税负率=当期应纳增值税/当期应税销售收入。当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额。实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额+本期进项税额-进项转出-出口退税-期末留抵进项税额。
房地产行业总的税负：1、营业税：销售收入的5%。2、城建税：为营业税的7%（市区）、镇（5%）、乡村（1%）。3、教育费附加：为营业税的3%。4、土地增值税：（一）普通住宅预征率为1%-1.5%。（二）非普通住宅预征率为：1.5%-2.5%。（三）商用房预征率为：2.5%-3.5%。5、印花税：万分之五...
