营改增对房地产销售有什么影响
1个回答财税会计专题活动
- 营改增对房地产销售，时利好消息，因为管事的在两会公开说明，税改后征收税费只会比以前低。
而过户税费低，对于二手房销售是利好消息。
以前规定不满2年住房销售，需要交纳5.55%营业税，
税改后，不满2年住房，买卖过户，需要交纳买卖差额5%增值税。
法律分析：营改增对房地产企业的影响包括：经营成本上升；短期内面临税负上升风险；财务管理与会计处理的影响；土地成本可能无法抵扣进项税；可能引起房地产企业资金短缺；政策过渡阶段房地产企业可能遭遇重大损失。法律依据：《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 第一条 在 人民共和国境内（以下称...
法律主观：实行营改增后，对房地产企业产生的影响是：经营成本上升；短期内面临税负上升风险；财务管理与会计处理的影响；土地成本可能无法抵扣进项税；可能引起房地产企业资金短缺；政策过渡阶段房地产企业可能遭遇重大损失。法律客观：《 人民共和国增值税暂行条例》第一条在 人民共和国境内销售货物或者...
您好1 1）房地产营改增有助于房企减轻税负，相对应企业的利润率也会因为税负的降低而提升，同时，营改增后将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣，对于一线城市及其周边的基本面良好的城市楼市而言也有积极影响。2）伴随企业加入置业大军，将会有更多有能力有动力的企业去投资房地产物业，优质住宅地产抢...
一、营改增对房地产企业的影响是什么 1.税负方面的影响：税负主要取决的是房地产企业的进项抵扣状况，如房地产属于小规模纳税人，那么税负方面就会受到影响；2.利润方面的影响：会客观造成部分房地产行业的经营状况3.经营方面的影响：发票管理难度增大，产品定价难度较大，营销策略选择的难度也增大。二、...
营改增对房地产销售，时利好消息，因为管事的在两会公开说明，税改后征收税费只会比以前低。而过户税费低，对于二手房销售是利好消息。以前规定不满2年住房销售，需要交纳5.55%营业税，税改后，不满2年住房，买卖过户，需要交纳买卖差额5%增值税。
