销售不动产营业税的计税依据是什么
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- 销售不动产营业税的计税依据：
(1)纳税人销售不动产的营业额为纳税人销售不动产时从购买方取得的全部价款和价外费用。
(2)单位和个人销售或转让其购置的不动产，以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额。
(3)单位和个人销售或转让抵债所得的不动产，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。
在销售不动产的计税过程中，纳税人的营业额指的是向对方收取的全部价款和价外费用，这些费用包括了销售不动产的交易总额。对于单位无偿赠与他人的不动产行为，税务机关会参照《营业税暂行条例实施细则》第十五条，视同销售不动产来征税。如果价格明显偏低无合理理由，税务机关有权按照以下步骤进行核定：首先...
法律主观：营业税的计税依据是提供应税劳务的营业额、转让无形资产的转让额或销售不动产的销售额，统称为营业额。营业税的营业额一般按以下原则确定：(1)以纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用作为营业额。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及各种性质的价...
企业销售其自行开发的不动产计税依据为向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。上述文章讲的就是关于企业销售不动产应交纳什么税和销售不动产如何计算营业税的内容希望能给有需要的人提供帮助。
营业税的计税依据是提供应税劳务的营业额、转让无形资产的转让额或销售不动产的销售额，统称为营业额。营业额的计算遵循以下原则：（1）营业额包括纳税人提供应税劳务时向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用涵盖手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及各种性质的价外收取。（2）特定费用可从营...
营业税的计算依据是营业收入。和折旧费用没有关系唉。
