营改增房地产什么时候可以开发票
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- 2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起， 将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点。因此只要办理完税务营改增手续，领取了新版税控盒和增值税票之后，就可以开具发票了。
需要注意的是，增值税普通发票可以开具给单位和个人；增值税专用发票只能开具给法人单位，不能开具给个人。
增值税普通版发票和原来的发票开票手续完全一样；开具增值税专用发票，需要开票方提供企业营业执照、组织机构代码证书、一般纳税人登记证、银行开户信息（开户行名称、账号）等，进行登记后，才可以开具增值税专用发票。 - 只要办理完税务营改增手续，领取了新版税控盒和增值税票之后，就可以开具发票了
增值税普通版发票和原来的发票开票手续完全一样。不需要做特别工作。
开具增值税专用发票，需要开票方提供企业营业执照、组织机构代码证书、一般纳税人登记证、银行开户信息（开户行名称、账号）等，进行登记后，才可以开具增值税专用发票。
增值税普通发票可以开具给单位和个人；增值税专用发票只能开具给法人单位，不能开具给个人。
一般情况下，房地产 在买房后就可以开具了。按照营改增有关规定，房地产公司销售不动产，以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。即买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规 。温馨提示：以上解释仅供参考，具体...
2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起， 将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点。因此只要办理完税务营改增手续，领取了新版税控盒和增值税票之后，就可以开具发票了。需要注意的是，增值税普通发票可以开具给单位和个人；增值税专用...
法律分析：按照“营改增”有关规定，房地产公司销售不动产，以交房时间作为应税行为发生时间。也就是说，买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时才能拿到正规 。如果是在“营改增”之前，即在2016年5月1日之前购买商品房而没有取得发票的，纳税人“营改...
2016年5月1日以后，为保证不影响购房者正常业务办理，允许房地产开发企业在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发票，待正式交易完成时，对预收款时开具的增值税普通发票予以冲红，收回原发票，同时开具全额的 。
1、房地产开发企业在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，在发票备注栏单独备注“预收款”。开票金额为实际收到的预收款全款，待下个月申报期内通过《增值税预缴税款表》进行申报并按照规定预缴增值税。预收款不通过申报表进行体现，将来正式确认收入...
