5月1日实施营改增后对融资租赁业务有什么影响
1个回答财税会计专题活动
- 有分析认为，此次“营改增”将不动产纳入抵扣范围，可能会刺激下游企业购买商业性房产，从而推动房地产价格，特别是商业地产价格上涨。
对此，史耀斌表示，不动产纳入进项税抵扣范围，可以从两部分来看。一是从个人来看，住房转让的政策这次没有任何变动。二是从企业来看，尽管新增的不动产可以作为进项税抵扣，但不动产进项税可以抵扣的政策实施后，企业不会单纯为了抵税而购进大量不动产。“如果企业投资不动产，说明希望以后扩展经营业务，占有更大的市场，这是企业自己的投资决策问题。”
“营改增”对融资租赁业的影响广泛且深远。这一改革不仅使增值税抵扣链条完整，增强了融资租赁的吸引力。租赁公司被纳入增值税征税主体，使得设备上下游形成完整的抵扣链条，从而鼓励企业采用租赁方式进行融资，为融资租赁业开拓了更多商机。在“营改增”政策下，承租人获得的租金增值税专用发票涵盖了本金与...
3月24日，财政部、国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。融资租赁行业早在2013年就纳入了营改增试点。此次...
继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税的试点纳税人，经人民银行、银 监会或者商务部批准从事融资租赁业务的，根据2016年4月30日前签订的有形 动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务， 可以选择以下方法之一计算销售额：(1) 以向承租方收取的全部价款和价外费用，扣...
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(下称"营改增")试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税.融资租赁三十人论坛今天继续推出营改增解读系列之六:融资租赁行业税率分6%、11%、17%三档....
（1） 营改增造成实际税负的上升，如没有其他优惠办法，将对融资 租赁行业产生不利的影响。（2） 在租赁方式的选择上，售后回租如果能将支付的款项从销售额 里抵减将比采取直租方式更有利。（3） 对于小规模纳税人，税负将降低2个百分点。（4） 对于经营租赁，主要看采购的固定资产进项税是否能抵...
