房地产企业所得税是怎么算的？有这样一个公式*0.15*33不知道啥意思？

房地产企业所得税预缴计算方法

计算公式: (未完工的收入*15%+利润总额)*25% 。房地产企业所得税提前预缴的税率是25%。房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率,缴税款=毛利X税率。《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算...

房地产企业所得税税率是多少?

房地产企业所得税税率涉及两种征收方式，包括查账征收和核定征收。在查账征收情况下，企业销售未完工开发产品时，按照预收房款的12%计税毛利率计算应纳税所得额，税率则为25%。具体计算公式如下：应纳税所得额 = 预收房款 × 计税毛利率 = 预收房款 × 12 应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率 = 预收...

房地产企业所得税税率

法律分析：这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房款乘计税毛利率=预收房款乘12%应纳税额=应纳税所得额乘25%=预收房款乘12%乘25%...

公司卖房企业所得税怎么交

企业所得税，应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损；三、印花税，税率0.5‰，计税依据为应税凭证所载金额；四、土地增值税，以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。

房地产预缴企业所得税怎么算

房地产预缴企业所得税算法如下：1、公式：应纳税所得额=预售收入×适用税率-允许扣除项目金额。2、对开发周期超过1年的，按完工进度分步计算预计毛利额。3、对开发周期不超过1年的，按预售收入乘以利润率计算预计毛利额。