5月份营改增之后的房地产企业的纳税筹划问题 应该采取甲供材还是乙供材
1个回答财税会计专题活动
- 3%是甲供材选择简易计税方法的适用的征收率3%
其中Y/(1+11%)×11%-X/(1+17%)×17%是非甲供一般纳税人选择一般计税方法的增值税税负
，(Y-X)/(1+3%)×3%是甲供选择简易计税方法的增值税税负
，(Y-X)/(1+3%)×3%是甲供选择简易计税方法的增值税税负
另一方面，“营改增”改革也会对房地产开发企业的具体会计处理、发票管理产生直接影响，主要是上述1中企业3阶段业务的具体涉税处理转变问题，以及原涉及营业税的兼营行为、视同销售与混合销售行为的转变处理问题。 3. 企业融资与现金流的影响 由于房地产开发企业的业务特殊性与复杂性，要求企业必须有良...
1.税负方面的影响：税负主要取决的是房地产企业的进项抵扣状况，如房地产属于小规模纳税人，那么税负方面就会受到影响；2.利润方面的影响：会客观造成部分房地产行业的经营状况3.经营方面的影响：发票管理难度增大，产品定价难度较大，营销策略选择的难度也增大。二、房地产企业应对营改增有什么策略建议 1....
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营改增政策规定，企业在5月1日后新购置的生产经营用房，其进项税额可以进行抵扣，但出售房地产并不能抵税。营改增全面推开后，虽然不动产纳入了增值税抵扣范围，但企业购买住宅也是不能抵扣的。《营改增后增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号附件二)一条第(四)款第1点规定，适用一般计税...
