抵债资产如何计税
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- 银行将抵债的房产折价处置给同一系统的金融资产管理公司属于低价转让不动产应按销售不动产计算缴纳营业税。财税［2002］29号明确规定，纳税人销售旧货（包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的固定资产），无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，一律按4%的征收率减半征收增值税，不得抵扣进项税额。但由于你单位销售的是未使用过的抵债商品，则不适用上述29号文件，应按各商品的相应税率计算缴纳增值税。
- 营业税（385-抵债作价）*5%
城建税=营业税*7%（或者5%，1%）
教育费附加及地方教育费附加=营业税*5%
土地增值税：第一，评估作价385万-税金（1+2+3）-税金（当年购进时取得合法票据的契税等）=增值额。第二，增值额/300万=增值率，第三，根据增值率计算土地增值税
抵债资产一般按照债务人的账面价值或评估价值来确定增值税的计税依据。具体来说，增值税的计税价格通常基于抵债资产的公允价值，即市场上的合理价格。在税务处理时，应以相关合法有效的评估报告或价值鉴定意见为依据。对于不同种类的抵债资产，其价值评估方法可能有所不同。二、抵债资产增值税处理方法 当债务...
资产抵债在税务处理上需要遵循一定的规则。首先，抵债行为中，抵债资产与债务的差额部分可能会产生税负。C公司作为担保方，进行连带责任担保，通常不涉及营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、企业所得税等相关税费。因此，在此情境下，C公司无需对担保行为额外缴纳这些税种。印花税是针对特定经济行为进行...
抵债资产持有期间，金融企业应缴纳营业税，抵债资产用于出租时，按租赁业计征营业税。所得税方面，抵债资产的折旧费用和无形资产摊销费用可以在税前扣除。印花税在出租抵债资产时缴纳，房产税按租金收入或抵债房产原值计算，土地使用税由拥有土地使用权的金融企业缴纳，车船使用税则根据车船的使用情况缴纳。抵债...
1、抵债资产金额和抵债本金与利息金额均确定时，按抵债的利息部分计入利息收入。抵债的已税利息收入因在计提时已缴纳营业税，因此在抵债收回时是应收利息款收回，不缴纳营业税；抵债的未税利息收入则应在抵债收回时计入利息收入缴纳营业税。2、抵债资产金额确定，但抵债金额未能明确抵债的本金与利息金额，按...
抵债资产持有环节的收益应按规定计入所得税应税收入。抵债资产提取的折旧费用和无形资产摊销费用可以在税前扣除。《企业债务重组业务所得税处理办法》规定：债权人(企业)取得的非现金资产，应当按照该有关资产的公允价值(包括与转让资产有关的税费)确定其计税成本，据以计算可以在企业所得税前扣除的固定资产...
