房地产企业拆迁还房是商铺的营业税怎样处理
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- 拆迁安置费的扣除，按以下规定处理：
房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按（国税发[2006]187号）第三条第（一）款规定确认收入（即按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；或由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定），同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。
）开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2006]187号第三条第（一）款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。
货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。
在有营业执照满一年的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。其中营业损失补偿最为客观。在企业拆迁中，特别是针对真正的实体经营者，一次性停产停业损失。一次性停产停业损失在现有的法律规定和实践操作中，它所依据的标准在我们国家不是很明确。【法律...
一、按照房屋征收补偿规定，房产证上是住宅的，只能按照住宅补偿给你。“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处理。二、但是，你的一楼是店面...
在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。拆迁补偿金额计算方式：非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。1、拆除未出租非居住房屋。2、拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿...
第一，可以获得商铺房屋价值的赔偿，一般来说会参照营业执照和房产证件上的面积来评定赔偿金额。第二，拆迁单位应该赔偿拆迁所带来的设备迁移费用和搬迁过程中发生的损坏费用。最后拆迁单位还应该给予被拆迁人因房屋拆迁所造成的停业停产损失费。除此之外，如果商铺有其他的工作人员，那么拆迁单位也应该酌情给予...
商铺拆迁的就地还商铺政策是为了保障商户的利益，在拆迁过程中不至于导致商户无业可做。商户通常会根据政府的要求，在商铺拆迁前与政府协商或签订合同，商议后续的安置政策和补偿标准，以保障商户的权益。就地还商铺政策会考虑商户的经营需求、地理位置、面积等因素，并将商户重新安置在更具商业价值的地段，...
