租赁企业能给承租企业开具电费增值税专用发票吗
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- 企业在将一部分闲置房屋出租给其他企业进行生产经营的过程中，出租方向承租方提供水、电等，并按实际使用量与承租方结算价款的行为，应视为转售货物，应按规定征收增值税。在开具专用发票的问题上，双方可按以下方式处理：
一、当出租方与承租方均为增值税一般纳税人的，可由出租方按承租方水、电的实际使用量结算的价款开具增值税专用发票。承租方可据此计算抵扣进项税额。
二、当出租方为小规模纳税人，承租方为增值税一般纳税人的，可由出租方向主管税务机关申请，按承租方水、电的实际使用量结算的价款，由税务机关按规定的征收率 增值税专用发票。承租方可据此计算抵扣进项税额。
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企业在将一部分闲置房屋出租给其他企业进行生产经营的过程中，出租方向承租方提供水、电等，并按实际使用量与承租方结算价款的行为，应视为转售货物，应按规定征收增值税。在开具专用发票的问题上，双方可按以下方式处理：一、当出租方与承租方均为增值税一般纳税人的，可由出租方按承租方水、电的实际使...
1，如题所述，作为增值税一般纳税人的出租方，在向承租方提供不动产租赁的同时转售电力的，租赁业务与电力转售业务可以分别单独核算的，那么，可以依法向承租方分别开具租金发票和转售电力的电费发票。2，以上，该出租方已选择一般计税方式的，租赁业务的增值税适用税率为11%，转售电力的增值税适用税率为17...
税法有规定:应按实际经营业务情况如实开具发票,否则属于虚开发票的行为.如果你没有水费电费的税率,去税局核定16%即可.具体操作(一般性操作):1.物业公司或出租人可以自行开具或向国税部门申请 发票给承租人.2.具体开票是:(1)一般纳税人全部自行开具发票,含普票和专票.(2)小规模纳税人(除试点地区...
对于房屋的租金收入：借：银行存款 贷：其他业务收入 借：营业税金及附加 贷：应交税费-应交营业税 水电费收入：借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）
公司可以开电费发票给租户。一般情况下，公司开具的电费发票的税率为**13%。但是，如果出租方与承租方均为增值税一般纳税人，且可由出租方按承租方水电的实际使用量结算的价款开具增值税专用发票时，一般纳税人电费的税率为**13%，但是出租方与承租方可以按照增值税专用发票上标注的增值税进行交易结算。
