装修房，土地增值税税收如何处理
2个回答财税会计专题活动
- 房价是精装修房价的，其装修费可以在土地增值税清算中扣除。
房价外另行计算、收取装修费用的，土地增值税清算不予扣除。 - 开发间接费费。
可以税前扣除的。
根据《 人民共和国土地增值税暂行条例》，装修款在土增税清算中可以扣除，但需要满足以下条件：装修款必须是合法合规的支出，不能包含任何违法违规的费用；装修款需要能够提供合法、真实的发票、收据等相关凭证；装修款需要按照装修合同的约定进行支付，并有相应的银行转账记录或付款凭证；装修款需要合理、...
既然规定装修费用可以计入开发成本，则应当允许土地增值税加计扣除；对于精装修部分，如果属于与房屋不可分离，如果分离将会导致房屋结构、功能损坏的部分，应当允许土地增值税加计扣除。但是，对于电视机、壁式空调等可以分离的部分，不得作为房地产开发成本，且不得加计扣除。二、分析我国土地增值税实施细则...
房价是精装修房价的，其装修费可以在土地增值税清算中扣除。房价外另行计算、收取装修费用的，土地增值税清算不予扣除。
如果房地产企业销售的时装修房屋，一定要在购房合同或补充条款中注明，否则，土地增值税清算时是不允许扣除的。法律依据：《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》第三条土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《 人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地...
4、实行按次征收土地增值税一般是发生在房地产转让环节的，是按按次来征收的，也就是说每一次的转让行为，都要征一次税。编辑小结：以上就是关于土地增值税如何缴纳的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。【输入面积，免费获取装修报价】
