求土地增值税的计算步骤，谢谢！
1个回答财税会计专题活动
- 增值额40000-10000=30000
30000/10000=300%
应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
增值额超过扣除项目金额200%，适用税率60%，速算扣除系统35%
那么应纳税额=30000*60%-10000*35%
=14500
你提问中的扣除项目应该是包括所有的开发成本，开发费用那些了吧，那我觉得应该是这样计算了，如果你有其他正解，也请告诉我一下，谢谢。
方法/步骤 土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率， 增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的...
具体每个地方不一样的)： 1、先计算可以扣除项目金额(包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等) 2、计算收入 3、收入-扣除项目金额=增值额 4、增值额/扣除项目金额=增值率 5、按税率计算税额 基本步骤如下： 计算土地增值税的公式为...
法律分析：土地增值税的计算方法是：土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。法律依据：《 人民共和国土地增值税暂行条例》第三条 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第七条 土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除...
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的成本、费用；（3）新建...
1、确认收入金额扣除项目，计算增值额：（收入–扣除项目）；2、增值率：增值额/扣除项目金额；3、依据增值率，确定税率、扣除系数，计算土地增值税税款，应交土地增值税=增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除系数。4、土地增值税必须分项目、分类计算。《 人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，...
