房地产公司营业税计税依据是按什么来计提的？

房地产中介公司怎么纳税

房地产中介公司需缴纳多种税费，其中营业税按销售不动产的5%税率征收，其征收范围包括销售建筑物及其他土地附着物。企业所得税则按照25%的比例税率征收。此外，附加税包括两种类型，一种是根据正税征收的同时加征的税种，如城市维护建设税，以增值税、消费税的税额作为计税依据。另一种是正税征收时额外加...

房产营业税如何征收

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。纳税人可以到住房所在区县的房地产交易...

房地产税怎么征收标准

1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；2、营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；4、所得税是适用比例税率，按照20%计算。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。其计算公式...

营业税是什么意思

营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税，具体规定如下：1、营业税的计税依据为提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的全部价款和价外费用（又称营业额）；2、营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动...

房地产营业税税率是多少

房地产营业税税率为5%。房地产营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。这种税属于流转税制中的一个主要税种。营业税的计税依据为各种应税劳务收入的营业额、转让无形资产的转让额、销售不动产的销售额（三者统称为营业额），一定比例...