工程完工后，土地增值税清算时，在建工程购入成本能否
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- 对房地产开发企业购买在建工程，继续建设再转让时，土地增值税清算的扣除项目中，仅允许对开发成本的增量部分（即继续建设投入部分）加计扣除。
由于在整体转让时，计算转让方土地增值税时，对其扣除项目金额已按规定，该加计的已相应加计处理，因此不予重复加计扣除。
明确答案：土地增值税的清算时间通常是在项目开发建设的整个周期结束后，即房地产项目完成竣工验收并完成销售后的一定时间内进行。具体的清算时间节点可能会因地区政策差异而有所变化，但大致都在项目竣工后的数月内完成。此外，如果涉及某些特定情况，如项目转让、破产清算等，也可能需要提前进行土地增值税的...
另不论财务制度如何规定——竣工前的利息计入开发成本或者竣工后的利息计入财务费用，但按照土地增值税暂行条例和实施细则，在计算扣除项目时房地产开发成本一项并不包括前两项利息支出（财务制度中开发成本的归集内容和计算土地增值税时开发成本的归集内容不同），也不能加计扣除，竣工前后的利息支出只能在房...
【答案】：A、B 选项A表述错误，纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。选项B表述错误，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工...
一、土地增值税清算时间对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否进行清算；对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人...
土地增值税作为对企业营业收入所征收的一种税收，一般应当作为营业税金进行处理，具体可以分为如下三种情况：（一）对于专门从事房地产经营的企业，应当直接计入营业税金及附加科目，如房地产开发企业应当计入“经营税金及附加”科目，对外经济合作企业应当计入“应交税费”科目，股份制企业应当计入“营业税金及...
