房地产企业销售额与销售收入的关系问题
1个回答财税会计专题活动
- 有2中方法代销，
第一手续费代销，收取中介费1%；
第二视同买断，给委托者预定的钱就可以了，价自己开。
2种都是代销，不存在风险。
销售额是指收到钱
销售收入是指赚了的钱
销售金额是房地产公司与买房人之间签订的销售合同中的金额。在预售期房的情况下，购房人与开发商签订的是预售合同，即使购房人依据销售合同支付了全部房款，却无法对房屋进行验收，签收房协议，房屋仍然归房地产公司所有。根据企业会计准则第14号-收入准则的规定，此时房地产公司不能将收到的房款确认为营业收...
第一手续费代销，收取中介费1%；第二视同买断，给委托者预定的钱就可以了，价自己开。2种都是代销，不存在风险。销售额是指收到钱 销售收入是指赚了的钱
1、销售额是指纳税人销售货物、提供应税劳务或服务，从购买或接受应税劳务方或服务方收取的全部价款和价外费用，但是不包括向购买方收取的销项税额以及代为收取的政府性基金或者行政事业性收费。2、销售收入是企业通过产品销售或提供劳务所获得的货币收入，以及形成的应收销货款。按销售的类型，销售收入包括...
如果只是单一的业务，比如说销售某种商品，那么销售额与营业收入是指同一结果，即销售额＝营业收入。如果业务非单一，比如既出租房地产（投资性房地产），又主营销售空调（或其他动产），那么此时的销售额是指销售空调（或其他动产）的收入，而营业收入则不仅包括销售额还包括租金收入。另外，所举例中二者的...
销售额不等于营业收入的。销售额等于营业收入加成本，因为成本的原因，所以销售额与营业收入不同。但如果只是单一的业务，比如销售某种商品，那么销售额与营业收入是指同一结果，即销售额＝营业收入。如果业务非单一，比如既出租房地产（投资性房地产），又主营销售空调（或其他动产），那么此时的销售额是指...
