中介机构关于房地产开发企业土地增值税清算鉴证报告如何收费
3个回答财税会计专题活动
- 我是北京致通振业税务师事务所(AAAA级）的张开顺。您提的问题有一定的普遍性的，行业内是有一个参考价标准的。但是根据贵公司实际财务状况，收费有差距也是可以理解的。关键是谁能帮您解决实际问题，因为要是我们做这方面的业务的话，出报告是一方面；更主要的是会给企业很多专业建议和操作指导的。为企业财税经济效益最大化产生重大影响的。希望我能够帮到您
- 有统一的收费标准，但是可以打折啊，为了拿到业务竞争呗，这个看你们自己怎么给所里谈的 ，
专管员介绍的通常比较贵哦！但是有的税务局要求指定的事务所做那就没办法了 - 最好是找专管员，要专管员给你介绍一家，一般每个税务部门对中介机构是有认定的。不一定你自己找得，你所属地税部门认可
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的；2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的；3、直接转让土地使用权的。二、符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，...
转让新建房屋时，计算土地增值税的扣除项目有所不同，房地产开发企业和非开发企业依据自身条件，分别计算不同的费用和税金。清算手续需在90天内完成，税务机关指定期限内需配合清算，税务中介机构的鉴证报告若符合要求，将被税务机关采纳。对于符合核定征收条件的企业，税务机关会根据当地相近企业的税负情况，采...
（一）房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额，应根据土地增值税暂行条例第六条及其实施细则第七条的规定执行。除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证；不能提供合法有效凭证的，不予扣除。（二）...
土地增值税清算复审是税务机关聘请第三方中介机构，对房地产开发企业的开发项目应交土地增值税进行全面复查的审核方式，对于土地增值税税负明显偏低的项目，复审的概率较大。自查、复审和应对税务机关的清算审核对房地产开发企业至关重要。一、土地征用及拆迁补偿费的审核需关注以下几个方面：1）实际支出金额与...
不是。房地产开发公司指专门从事土地购买、规划、建设和销售等活动的企业。负责进行土地开发项目，完成后将建筑物或住宅单位出售给购买者。公司有自己的团队，包括设计师、工程师和销售人员等，以实现房地产项目的全过程管理。
