请问，房地产企业企业所得税和土地增值税都要交吗，二者是否重复收税？谢谢
2个回答财税会计专题活动
- 都是需要的，没有重复。
所得税是国家用税收杠杆调节收入的措施。
土地增值税是价外税，一种流转税，是国家控制流转环节的税收措施。
站在国家角度上两者有不同职能，所以国家要求两税都交。 - 恩，没有重复
房地产企业需要缴纳的税种主要包括企业所得税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税、契税以及城市维护建设税等。一、企业所得税 企业所得税是对企业所得利润征收的税种。房地产企业需要按照税法规定，对其年度应纳税所得额进行计算，并据此缴纳企业所得税。二、增值税 增值税是对商品和...
了解房产公司预交企业所得税和土增税比例这一问题，首先要明确的是，这些比例是根据当地税局的具体规定来执行的。企业所得税通常按照2.5%的比例进行缴纳，但具体数字可能会因地区政策有所不同。至于土增税，情况则稍微复杂一些。其税率通常根据房产类型进行区分。对于普通住宅，土增税的计算方式可能相对较...
都是需要的，没有重复。所得税是国家用税收杠杆调节收入的措施。土地增值税是价外税，一种流转税，是国家控制流转环节的税收措施。站在国家角度上两者有不同职能，所以国家要求两税都交。
房地产企业涉及的税种主要有以下几种，需要缴纳的税款为：营业税、企业所得税、土地增值税、契税、房产税及其他的附加税费。1. 营业税：房地产企业出售房产项目所得收入需要缴纳营业税，税率通常为所售不动产价值的5%。2. 企业所得税：房地产企业与其他企业一样，就其年度经营所得缴纳企业所得税，税率...
房地产企业的企业所得税每年均按开发产品销售收入(或完工前销售收入)减扣除项目后的应纳税所得额征税。土地增值税按收入减扣除项目后的增值额征税。 2)两者的不同点 ⑴土地价款列支项目不同。土地增值税将取得土地使用权所支付的金额单列一项,而企业所得税则计入开发产品计税成本支出的“土地征用费及拆迁补偿费”...
