房地产开发企业销售露天停车位如何缴纳土地增值税？
2个回答财税会计专题活动
- 各地方缴纳方式不同，有的地方允许带征（按停车位售价征？%）。如果不允许的按查征方式。按项目总收入--总成本=总利润；再将总利润除以总成本等于？%。对比后规定的那一级来征收。
- 房地产企业的土地增值税问题比较复杂，建议在专业机构指导下比较省心又省钱。致通振业税务顾问公司是成熟专注于房地产开发企业的专业机构，费用不高，口碑不错。你可以接触一下，土地除增值税所涉及的金额可能巨大，在专业机构的帮助下，您可能有以外的收获呢
再看看别人怎么说的。
首先是要看这个露天车位的位置，看车位是开发商在报建图纸中明确为车位用地的，看开发商是否能为您提供所购买车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定是否购买，如果开发商只是口头承诺没有相应的政府文件说明，那这块地就是属于全体业主共同所有，开发商如果拿露天车位出来买就是违规出售会给您以...
小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。地面停车位是由房地产开发商按照行政规划建设，属于物业附属设施，实际上并没有建筑物，它的本质还是属于土地使用权，是不能办理产权登记的，所以房地产开发商把商品房向业主卖出之后，建设...
由于小区的露天车位归全体业主所有，物业没有权利出售，因此，小区露天车位买卖合同是不合法的。车库在规划之时，没有纳入业主购房的公摊面积中，该车库归房地产公司所有，房产公司有权出售。 一、小区露天车位买卖合法吗?不合法，小区的露天停车位属于公共区域，是小区业主共同所有的，物业当然没有权利出售...
根据法律规定，地上车位大多属于业主共有。首先，从法律角度分析，地上车位通常指的是小区内的露天停车位。在很多地区的法律中，这些车位被视为小区公共设施的一部分，因此归全体业主共有。然而，在某些情况下，开发商在房屋销售时可能会将某些特定车位的使用权单独出售给个别业主，这种情况下，这些车位就...
我们先来看一下我国的物权法是怎样规定的，在物权法里有这样一句话，经过规划的车位是归开发商所有的，这句话我相信大多数人都能够理解，也就是说开发商在建设整个小区的时候，如果他把这个小区的所有的车位做个规划，并且上报给了上一级部门，并且也经过了批准的话。那么开发商手中的一切审批文件在...
