个人出租不动产能开增值税专用发票吗
1个回答财税会计专题活动
- （二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
第十一条 小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具 的，可向不动产所在地主管国税机关申请代 开增值税发 票。
其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代 开增值税发 票。
第十二条 纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代 开增值税专用发 票。
您好！可以开具增值税专用发票。根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和 的通知》（税总函〔2016〕145号）的规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产时，如果购买方或承租方不是其他个人，那么纳税人需要先缴纳增值税，之后可以向当地地税局申...
一、个人能开专票给一般纳税人吗1、个人可以开专票给一般纳税人。个人向增值税一般纳税人出租自有不动产的，可依法向不动产所在地税务机关申请开具增值税专用发票。增值税税率就是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率，是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。我国现行增值税属于比例税率，根据应税行为...
个人出租房，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请 专票。相关税收法规规定：1、关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请 专票。纳税人向其他个人出租...
一般来说，个人是不可以开开增值税专用发票。法律规定： 专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人 专用发票，其他单位和个人不得 。但是符合以下条件的个人可以开增值税专用发票：1、增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，...
法律分析：个人可以开发票。自然人个人出租、销售不动产符合条件的，可以 增值税专用发票。法律依据：《增值税专用发票使用规定》 第十条 一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得...
