租赁不动产可以开具增值税专用发票吗
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- 租赁不动产可以开具增值税专用发票。但不能享受税收优惠政策了。
您好！可以开具增值税专用发票。根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和 的通知》（税总函〔2016〕145号）的规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产时，如果购买方或承租方不是其他个人，那么纳税人需要先缴纳增值税，之后可以向当地地税局申...
根据现行政策，如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税，取得的进项税是不得抵扣的。可以开具增值税专用发票，一般纳税人可以自行开具，小规模纳税人可以申请 。税法规定的扣税凭证有：增值税专用发票，海关完税凭证，免税农产品的收购发票或销售发票，货物运输业统一发票（或者部分实施“营改增”地区...
根据国家税务总局的公告（2014年第39号），个人对外进行不动产租赁可以开具增值税专用发票。为了不偷逃税款，个人需确保向承租方销售了不动产，或提供了增值税应税劳务、应税服务，并收取了款项或取得索取销售款项的凭据。开具的增值税专用发票内容需与销售、提供的服务一致，且为个人合法取得并以自己名义...
法律分析】：一般纳税人租赁费开增旦逗前值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。发票指的是一般纳税人租赁费开增值税专用发票。根据法律规定，有形动产的租赁税率是17%，不动产租赁的税率是11%。所以租房发票的税点是11%。房屋租赁开具 税率是10%，房屋租赁小规模纳税...
法律主观：1、房屋租金 开增值税专用发票 的税率是11%，征收率是5%。 2、 增值税税率 ： （1）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务， 销售不动产 ， 转让土地使用权 ，税率为11%。 （1）提供有形动产租赁服务，税率为17%。法律客观：《税收征收管理办法》第二十二条 增值税专用...
