不含增值税的销售收入如何计算

房地产开发公司销售房子所得营业收入为7千万元，请问不含增值税的销售收入如何计算？计算方法是什么？
房地产开发公司销售房子所得营业收入不缴纳增值税，所以无需计算、也没有办法计算。

缴纳的是5%的营业税，营业税是价内税，所以没有含税不含税一说。
7千万元中包含了5%是营业税税金。

不含税销售额=含税销售额/（1+税率）
一般纳税人：
计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额×税率
销售额=含税销售额÷（1+税率）
销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。
进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。
小规模纳税人：
应纳税额=销售额×征收率
销售额=含税销售额÷（1+征收率）

扩展资料：
根据《 人民共和国增值税暂行条例》：
第十二条　小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。
第十三条　小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关办理登记。具体登记办法由国务院税务主管部门制定。
小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记，不作为小规模纳税人，依照本条例有关规定计算应纳税额。
第十四条　纳税人进口货物，按照组成计税价格和本条例第二条规定的税率计算应纳税额。组成计税价格和应纳税额计算公式：
组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税
应纳税额=组成计税价格×税率
第十五条　下列项目免征增值税：
（一）农业生产者销售的自产农产品；
（二）避孕药品和用具；
（三）古旧图书；
（四）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；
（五）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；
（六）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；
（七）销售的自己使用过的物品。
除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。
第十六条　纳税人兼营免税、减税项目的，应当分别核算免税、减税项目的销售额；未分别核算销售额的，不得免税、减税。
第十七条　纳税人销售额未达到国务院财政、税务主管部门规定的增值税起征点的，免征增值税；达到起征点的，依照本条例规定全额计算缴纳增值税。
第十八条　 人民共和国境外的单位或者个人在境内销售劳务，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以购买方为扣缴义务人。
参考资料来源：百度百科-增值税

不含增值税的销售收入计算：
1.一般纳税人企业，税率17%时
不含增值税的销售收入=含税销售收入/（1+17%）
这里的含税销售收入指：发票上的票面总金额，上面公式中按17%税率计算。
2.小规模企业，税率3%时
不含增值税的销售收入=含税销售收入/（1+3%）

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房地产企业销售房子不缴纳增值税，缴纳营业税。售房按销售不动产税率5%来交税。7000万*5%。

你们的税率是多少啊?如果是17%的话:
7千万/1.17=59829059.83(不含税的收入)
59829059.83*0.17=10170940.17(税)

7000万*5%