按简易办法计税的房租收入能开增值税专用发票吗
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- 一般纳税人选择简易办法计税方法的，房租收入能开增值税专用发票，但取得与房租收入相关的进项税不允许抵扣。
- 按简易办法计税的房租收入能开增值税专用发 票。
除以下情形之外，按简易办法征税的均能开具增值税专用发 票：
（1）属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用发 票；
（2）纳税人销售旧货，应开具普通发 票，不得自行开具或者由税务机关 增值税专用发 票。
（3）销售自己使用过的固定资产，减按2%征税的。
按简易办法计税的房租收入能开增值税专用发 票。除以下情形之外，按简易办法征税的均能开具增值税专用发 票：（1）属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用发 票；（2）纳税人销售旧货，应开具普通发 票，不得...
一般纳税人选择简易办法计税方法的，房租收入能开增值税专用发票，但取得与房租收入相关的进项税不允许抵扣。
可以开具专用发票 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定,一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%...
综上所述，对于一般纳税人来说，出租在2016年4月30日前取得的不动产，可以开具5%的增值税专用发票。但在实际操作中，还需根据具体情况进行相应的税务申报。同时，如果出租的不动产与机构所在地不在同一县（市），则需要在不动产所在地预缴税款后，再向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。同样地，如果...
房租费可以开增值税专用发票。关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况：1、一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，分别按5%的征收率（2016年5月1日前取得的不动产）、11%的税率（2016年5月1日及以后）计算交纳增值税，并可自行开具增值税专用发票。2、小规模纳税人出租不动产...
