我公司在司法拍卖网上买了一个厂房如何交税
3个回答财税会计专题活动
- 过户税费计算方法如下（拍卖所得房产，以下评估价即为拍卖成交价）：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
公司产权商品房交易税费表
以公司名下买下的厂房，在交税时按照以下的政策交税：
契税：4%
增值税（差额）5%=成交价-原值
企业所得税：定额的2.5%-6%，或由原企业年底自行申报，要看原厂房所有企业经营情况是正常还是存续。
土地增值税（差额）30-60%，根据土地的增值倍率阶梯式交税。
印花税：万分之五
附加税：增值税的12%，包括教育附加税，地方教育附加税，城市建设附加税
工本费：550/本- 以公司名下买下的厂房，在交税时按照以下的政策交税：
契税：4%
增值税（差额）5%=成交价-原值
企业所得税：定额的2.5%-6%，或由原企业年底自行申报，要看原厂房所有企业经营情况是正常还是存续。
土地增值税（差额）30-60%，根据土地的增值倍率阶梯式交税。
印花税：万分之五
附加税：增值税的12%，包括教育附加税，地方教育附加税，城市建设附加税
工本费：550/本【摘要】
我公司在司法拍卖网上买了一个厂房如何交税【提问】
您好，我是百度合作律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。【回答】
以公司名下买下的厂房，在交税时按照以下的政策交税：
契税：4%
增值税（差额）5%=成交价-原值
企业所得税：定额的2.5%-6%，或由原企业年底自行申报，要看原厂房所有企业经营情况是正常还是存续。
土地增值税（差额）30-60%，根据土地的增值倍率阶梯式交税。
印花税：万分之五
附加税：增值税的12%，包括教育附加税，地方教育附加税，城市建设附加税
工本费：550/本【回答】
这种不履行法院决定的情况，应首先找管辖法院沟通，看看法院的执行强度，如果法院已经在准备采取强制措施了，就不需要申请强制执行。如果法院没有行动，就赶紧申请强制执行
对厂房进行司法拍卖后，拍卖所得的价款会汇入人民指定的账户，再由对偿付债务，价款有多的，会返还被执行人，拍卖及汇款等事项会由司法机关代为执行。《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十四条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民指定的期限内将价款交付到人民或者...
过户税咨询房产所在地房产管理部门，司法拍卖一般由买方承担买卖双方全部过户费用，非住宅类一般各项税费总额在成交价的15%-17%。
根据查询相关资料显示：向法院提起诉讼。 人民共和国民法典规定，被司法拍卖过的工厂土地厂房设备，被告需配合办理过户，不配合办理的可向法院提起诉讼，让法院强制执行。
公司破产清算的话，拍卖获得的财产是优先支付员工工资的。公司破产清算时有法院公告，你要到管辖法院进行债权登记（能证明公司欠薪的资料）。到时法院拍买完房产后，就会把拍得的钱先付进行了债权登记的员工。然后才是国家的税收和银行欠款、最后才是供应商的货款。
