契税的税率是多少？
8个回答财税会计专题活动
- 一般来说，上海的住宅项目是这样收取契税的：
首套住房：90㎡以下的收取1%的契税，90㎡以上的收取1.5%的契税
二套住房：统一收取3%的契税 - （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
北京市、上海市、广州市、深圳市契税标准仍为：3-5%。
扩展资料：
《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》实施范围：
北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。
上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。
本通知自2016年2月22日起执行。
《 人民共和国契税暂行条例》第六条 有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
参考资料来源：国家税务总局上海税务局-关于调整房地产交易环节契税
参考资料来源： 政府网- 人民共和国契税暂行条例 - 个人第一次购买普通住宅契税的税率为成交价格（或市场指导价）×3%
，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收
第二次购房契税3% - 大部分城市一手房目前契税按2%收取，超过144按照4%收取，二手房在这基础上优惠1%
- 房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的，依照房产原值一次减除10%%7E30%之后的余值，按照1.2%的税率征税。
【法律依据】：《 人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不...
律师解答：是3—5%。房子契税税率是3—5%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。房子契税应在签订土地、房子权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房子权属转移合同性质凭证的当天，按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。
个人房产契税税率是3%至5%。个人房产契税是一种在房产交易过程中需要缴纳的税费，其税率因地区差异和政策调整而有所变化。在 ，个人房产契税的标准税率是3%至5%。具体来说，根据房屋面积和房屋总价的不同，契税的税率会有所调整。一般而言，个人购买的住房面积在一定程度内可以享受契税税率的优惠。如购买...
法律主观：按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。1、房本满五年：（普通住宅）契税1%，（面积小90平方米），1.5%（面积90-...
个人房产契税税率根据房产价值和地区政策有所不同，一般在3%至5%之间。解释：个人房产契税是一种针对房屋交易产生的税费，税率的计算涉及到多个因素。首先，税率是根据房产的价值来确定的，通常房产价值越高，税率也会相应增加。其次，不同的地区可能会有不同的政策，导致契税税率存在一定的差异。在 ，...
