200万买的商铺，300万卖，要交多少土地增值税？
2个回答财税会计专题活动
- 假如商铺已买5年，若不是核定征收土地增值税182550元，年数不同数额不同。
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款bai的1.5% （面积在144平米以du上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
扩展资料：
和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：
按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税税率为50%。
参考资料来源：百度百科-土地增值税 - 假如你的商铺已买5年，若不是核定征收土地增值税182550元，年数不同数额不同。
假如商铺已买5年，若不是核定征收土地增值税182550元，年数不同数额不同。买房人应缴纳税费：1、 契税：房款bai的1.5% （面积在144平米以du上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权...
需要交税，商铺出售需要交个人所得税，商铺增值的增值税，印花税，契税。
买二手商铺的税费约为20万左右。详细解释如下：购买二手商铺涉及的税费主要包括以下几种：契税、增值税和附加税等。其中，契税是依据商铺的成交价来计算，通常为成交价的3%。因此，对于价值200万的商铺，契税为6万。增值税的计算则取决于商铺持有时间的长短。若不满两年，则需要缴纳全额增值税，满两年的...
假如，300万的商铺，就算上是评估300万，他的交易税是3%大概九万块钱，印花税万分之五，总共是1500块钱，评估费0.5%，15000块钱，交易费每平米十块钱，100平米就是1000块钱，这是买方，应该付的税费，还有卖房的税，是不你来出呢？卖方税，主要包括个人所得税，增值税，个人所得税也是按照第二个...
1. 投资200万买商铺，若每年租金仅5万元，回报率仅为2.5%，远低于国家基准存款定期利率，甚至可能低于某些银行的三年期定期存款利率。2. 商铺每年有固定支出，如物业费和卫生费。若租不出去，房东需自行承担这些费用，导致维持成本较高。3. 商铺买卖成本高，包括高额的契税、印花税和交易手续费。这些...
