不动产租赁简易征收可以开具增值税专用发票吗
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- 2016年5月1日起，全满实行营改增，一般纳税人单位之间的不动产租赁，可以开增值税专
用发
票 - 2016年5月1日以后可以开专用发票。一般纳税人按17%、小规模纳税人近3%。
【法律分析】可以开增值税专用发票，可以开5%的专票，可以抵扣。除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含"营改增"简易征收项目）可开具增值税专用发票。一般纳税人可自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可向主管税务机关申请 增值税专用发票。根据现行政策，如果是不动产租赁按5%征收率计算...
采用简易征收的不动产租赁，可以开具增值税专用发 票。（一）除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含“营改增”简易征收项目）可开具增值税专用发 票。自开票纳税人可自行开具增值税专用发 票，小规模纳税人可向主管税务机关申请 增值税专用发 票。（二）目前财政部、国家税务总局特殊规...
采用简易征收的不动产租赁，通常可以开具增值税专用发票。然而，根据财政部及国家税务总局的特殊规定，以下几种情况不得开具增值税专用发票：1. 一般纳税人销售自己使用过的固定资产，如适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。2. 小规模纳税人销售自己使用...
法律主观：简易征收在特定情况下可以开具发票。比如纳税人在2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产时，可以开具发票。法律客观：《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》一 一般纳税人销售自己使用过的固定资...
增值税一般纳税人不动产租赁，按5%简易征收可以开增值税专用发 票。
