计算土地增值税扣除项目的限额是如何规定的？
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- 扣除项目金额计算
（1）取得土地使用权所支付的金额=50000*50%=25000
（2）建筑开发成本=30000*50%=15000
（4）允许扣除的有关税金开发费用=（50000+30000）*50%*10%=4000
（5）允许扣除的有关税金税金=180000*5%（1+7%+3%）=9900
（6）加计扣除=（50000＋30000）×50%×20%=8000
扣除项目合计金额＝25000+15000+990+400+8000＝61900（万元）
扣除项目合计金额＝25000+15000+990+400+8000＝61900（万元）
计算土地增值税税额，具体公式如下：1、增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额*30%；2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额*40%-扣除项目金额*5%；3、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额*50%-扣除项目金额*15%；4、增值额超过...
法律分析：1、增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%。2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5%。3、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%，土地增值税税额=增值额×50%－扣除项目金额×15%。4、增值额超过扣除项目金额200...
土地增值税的计算公式为：增值额*60%-扣除项目金额*35%。根据我国的规定，土地增值税实行四级超率累进税率；增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，速算扣除数为扣除项目金额的0%；超过50%、未超过100%的部分，税率为40%速算扣除数为5%；超过100%、未超过200%的部分，税率为50%，速算扣除...
如果增值额超过扣除项目金额200%的话就是，土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。增值额的扣除项目有取得土地使用权所支付的金额还有一些开发的土地的成本等。房地产企业在计算土地增值税时如何加计扣除 一、根据《 人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第六条规定：“计算增值...
