自建厂房和办公楼如何纳税
4个回答财税会计专题活动
- 根据税法的规定：
1。房屋建筑物不属于增值税征税对象，不征收增值税。
2。自建自用建筑物，不属于营业税应税项目，不征收营业税。
3。建造建筑物并非自用的，属于营业税应税项目，应当征收营业税，税率3%。
4。销售不动产的，属于营业税应税项目，应当征收营业税，税率5%。
所以，自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税和营业税。但自建并对外销售的，应当就其自建行为交纳3%的营业税，再就其销售行为交纳5%的营业税。
总之，房屋建筑物与增值税无关。 - 根据税法的规定：
1。房屋建筑物不属于增值税征税对象，不征收增值税。
2。自建自用建筑物，不属于营业税应税项目，不征收营业税。
3。建造建筑物并非自用的，属于营业税应税项目，应当征收营业税，税率3%。
4。销售不动产的，属于营业税应税项目，应当征收营业税，税率5%。
所以，自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税和营业税。但自建并对外销售的，应当就其自建行为交纳3%的营业税，再就其销售行为交纳5%的营业税。
总之，房屋建筑物与增值税无关。 - 还要交土地增值税，卖的话还可能要交契税，自用还要交房产税、城镇土地使用税，对了还可能有什么城建税、教育费附加
- 要交营业税，在地税局
一、房产税 对于自建的厂房，一般需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据的一种税收。二、城镇土地使用税 自建厂房通常涉及土地使用，因此需要缴纳城镇土地使用税。这是一种对使用城镇土地资源的单位和个人征收的税收。三、契税 在厂房建设完成后，可能涉及到产权...
所以，自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税和营业税，但自建并对外销售的，应当就其自建行为交纳3%的营业税，再就其销售行为交纳5%的营业税。总之，房屋建筑物与增值税无关。
1. 增值税：自建厂房过程中涉及建筑材料的采购、施工服务等，这些交易行为需要缴纳增值税。根据提供的服务和商品的不同，税率会有所不同。2.土地使用税：对于占用的土地，通常需要缴纳土地使用税。这是根据所占土地的面积和所在地区的税率来计算的。3.房产税：一旦厂房建成并投入使用，需要按照房产的价值...
工商业自建厂房要交纳房产税，说明如下：根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。其次，企业自建房计算房产税，房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的。房屋原值也就是纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2. 契税：是对于房地产产权变更的一种税费，新建厂房需要办理产权登记，所以需按照规定缴纳契税。3. 增值税：在自建厂房过程中，涉及到建筑材料的采购、工人的工资等支出，以及厂房出售或出租产生的收入。按照增值税的征税原则，对于提供的建筑服务以及相关的材料采购，需要缴纳增值税。4. 企业所得税：企业...
