律师好，法院拍卖地的增值税该怎么算！

问题描述不清，而且完全不懂税，描述有误差。你作为买方，是不可能承担增值税的，所谓增值税是享受到增值利益的人才交税，当然应该是被拍卖方，也就是土地的卖方才涉及土增。这个法院不会不清楚的。因为之所以拍卖应该是偿还前土地拥有者，也就是你所说的物业公司的一些债务。拍卖金额首先是要交税的，不存在转嫁给买方的问题。不过建议你好好看看拍卖条款，不知道你们那是不是事先约定了买方负担税款的问题。总之你所描述的应该是有问题的，税款是税务局收，和政府有什么关系？不同的职能部门执法权不一样，你还是找个事务所给你处理吧。

在我们国家，法院对国家的土地是有权进行拍卖的，社会各界的人事都可以通过这个渠道，取得土地的使用权，但是拍的的土地是需要交纳一部分土地税费。那么，法院起诉房产拍卖土地增值税该如何计算呢？首先看清楚原土地权属。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。具体需要征询国土部门或者税务部门(收税标准是地税、执行是国土，解释权是地税)。
如果原土地权属为国有划拨，则需先补办土地使用权出让手续，再办理转让。补办出让手续收费需咨询国土部门。
如果是集体土地，还要补办征地手续，如果是农地，还有补办农地转用手续。
现在法院处置的土地，后续手续也很多，要注意弄清楚。
要缴过户税费，税费至少有：
土地增值税：(拍卖成交价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)
契税：拍卖成交价*5%。