土地使用税土地增值税区别在哪
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- 土地增值税：出售（或视为出售）时缴纳，按增值额的超率累进税率30%、40%、50%、60%
土地使用税：持有（使用）期间缴纳，每年一平米才几块钱
法律主观：一、土地增值税和土地使用税有什么区别1、土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地...
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指...
一、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地使用税采用定额税率。城镇土地使用税(单位为元/平方米):大城市1.5-30 中城市1.2-14 小城市0.9-19 县城、建制镇、工矿区0.6-12 是定额税率，各个省在范围内自己规定 二、...
而土地增值税（针对房地产交易的增值部分）则更为复杂。它针对转让土地使用权及建筑物时的增值收入征收，区别于继承或赠与等无偿转让。增值额是收入减去法定成本和费用后的余额，税率采用四级超额累进制，如增值额在50%以下，税率为30%。土地增值税的核心是征税对象和计税依据，它关注的是交易行为带来的增...
土地增值税、土地使用税是两个不同的税种。土地增值税：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。课税...
