请问一般纳税人企业交的房租，物业费，发票是定期开来，怎么做账务处理？
- 按照房租和物业费实际覆盖区间计入费用。在没有收到发票时可按合同通过预提费用计入管理费用，收到发票后通过待摊费用按月摊销。以房租为例：假设每月1000元房租。
1.预付房租时，借：预付账款 12000
贷：银行存款 12000
2.1-5月通过预提费用：借：管理费用——房租 1000
贷：预提费用-房租 1000
3.6月收到房租发票：借：待摊费用-房租 12000
贷：预付账款 12000
4.结转前期1-5月预提费用：借 预提费用 5000
贷：待摊费用 5000
5.6-12月每月结转：借：管理费用 1000
贷：待摊费用 1000 - 1、房租应按实际发生，在2010年度支入2010.10-12月三月租金，在2011年度支入2011.1-9月租金，2011年度租金部分可计入待摊费用或预付帐款。发票应尽早收回，只要在次年的汇缴前收到就没问题。
2、物业费用也是如此。租金、物业费入帐都会有合同等支持文件，而费用支出都应按实际列支。 - 事实上，现在已经取消待摊费用这个科目，应该是付款时做预付账款，每月承担时借成本费用贷预付账款即可，发票附在第一个月摊销的凭证后即可
按照房租和物业费实际覆盖区间计入费用。在没有收到发票时可按合同通过预提费用计入管理费用，收到发票后通过待摊费用按月摊销。以房租为例：假设每月1000元房租。1.预付房租时，借：预付账款 12000 贷：银行存款 12000 2.1-5月通过预提费用：借：管理费用——房租 1000 贷：预提费用-房租 1000...
企业房租缴税主要包括以下几个税种：企业出租房屋需缴纳增值税、房产税、印花税以及企业所得税等。首先，增值税方面，企业出租房屋需按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人出租房屋适用税率为9%，但如果出租的是2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税...
企业出租房租的开票税率为11%或免税。具体来说，一般纳税人出租不动产的税率为百分之十一的增值税，而小规模纳税人一般缴纳百分之三的增值税，但是从租赁业务里收取的全部金额，开具普通发票时选择免税选项。出租不动产产生的水电费用需要开具相应的增值税专用发票并缴纳相应的增值税。具体的税率还需要根据纳...
3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4、小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳...
一般纳税人房租发票可以抵扣增值税。房租属于企业的必要经营成本，是可以作为税前扣除的。企业在支付房租时，需要向房东索取发票并核实发票信息是否准确无误。如果发票信息正确，企业可以将房租发票作为进项税额进行抵扣，从而减少企业需要缴纳的增值税额。通常情况下，企业可以在增值税纳税申报表中申报抵扣，按照...
