租赁收入如何缴税
5个回答财税会计专题活动
- 带决算书、合同、营业执照、税务登记证、法人身份证等复印件等去税务 发票，交纳营业税金及附加，好像是5.36%的税。
- 增值税率 5%
- 1、个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税。
2、单位个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、印花税、城镇土地使用税和企业所得税(个人出租非民用住宅应缴纳个人所得税)。欢迎您再次提问！
单位和个人的税率不一样 - 按服务收入，5%的营业税
- 根据税法的规定：
1、在 人民共和国国境内提供属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依法缴纳营业税。
2、上述“服务业”，是指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务。本税目的征收范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。其中：“租赁业”，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。
3、上述“服务业”营业税税率为5%。
因此，题中取得的固定资产租赁收入，属于营业税服务业税目中租赁业子税目，应当按照租赁收入的5%交纳营业税。
另外，由于交纳了营业税，根据税法的规定，除外商投资企业和外国企业以外的其他内资单位，还应当按照应交营业税税额的7%（5%、1%，税率根据纳税人所在地确定）交纳城市维护建设税；按照应交营业税税额的3%交纳教育费附加；按照地方政府相关规定交纳可能的其他附加（如河道费、地方教育费等）。
法律主观：出租房屋需要缴纳的税有： 1、 房产税 。 2、城镇 土地使用税 。 3、营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在800元以下的，免征营业税。 4、城市维护建设税。 5、除此之外，出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费、 印...
租房收入的缴税方式如下：租房收入需要缴纳的税种主要包括房产税、个人所得税、印花税等，具体税率和计算方法根据房屋用途和个人收入情况有所不同。对于个人出租住房取得的收入，房产税通常按租金收入的4%计算缴纳。这意味着，如果月租金为3000元，则每月应缴纳的房产税为120元。此外，根据《财政部、国家税...
因此，个人出租房屋取得的租金收入需要依法缴纳个人所得税。在缴纳个人所得税时，需要确定应纳税所得额，即租金收入减去准予扣除的项目后的余额。准予扣除的项目包括缴纳的税金和附加费、修缮费用等。然后，根据应纳税所得额和适用的税率计算应纳税额，并进行申报缴纳。对于企业和其他组织出租房屋取得的收益...
根据相关税法规定，个人房屋租赁所得个税税率为20%。这意味着，个人从房屋租赁中获得的收入，在扣除相关费用后，剩余的金额需要按照20%的税率缴纳个人所得税。三、税前扣除项 在计算应纳税所得额时，可以扣除一些相关的费用，例如房屋维修费用、税金及附加等。这些扣除项能够降低应纳税所得额，从而减少应...
房租收入需要缴纳税费，主要包括增值税、房产税和个人所得税。详细解释如下：1. 增值税：房租收入属于销售不动产的租赁收入，因此需要缴纳增值税。税率根据出租房产的性质和所在地区的不同而有所差异。一般按照收入额的一定比例计算税额。2. 房产税：房产税是对房屋产权所有人征收的税种，如果个人出租房屋，...
