销售不动产统一发票和增值税普通发票有什么区别
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- 营改增后，销售不动产只有两种发票，即增值税普通发票和增值税专用发票。
销售不动产开具发票与其他行业不同的是：向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。
税总货便函〔2017〕127号：销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代 开 时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写)，“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。 - 销售不动产统一发票是地税的营业税发票，2016年5月1日营改增以后已经没有了。现在开具只能开具增值税普通发票，购买方是增值税一般纳税人的，可以开具专票。
销售不动产统一发票是营改增以前，在地税领用的用于销售不动产时开具的发票种类。现在销售不动产开具的发票和销售货物、劳务、服务使用的 类型是一样的。区别在于：销售不动产如果是预收款，开具 时，税率显示为：不征税。
2.发票使用的主体不同:增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用,小规模纳税人需要使用的,只能经税务机关批准后由当地的税务机关 ;普通发票则可以由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人领购使用,未办理税务登记的纳税人也可以向税务机关申请领购使用普通发票。 3.发票的内容不同:增值税专用发票除了...
营改增后，销售不动产只有两种发票，即增值税普通发票和增值税专用发票。销售不动产开具发票与其他行业不同的是：向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。税总货便函〔2017〕127号：销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代 开 时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”...
2016年5月1日起销售不动产使用增值税普通发 票和增值税专用发 票，没有销售不动产统一网络发 票。
销售不动产统一发票是地税局的发票，营改增以后不再使用，而使用国税部门的 ，根据对象不同开具增值税专用发票或者增值税普通发票。
