甲供施工项目 甲方计价时税率11还是3
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- 甲供材项目，施工方（乙方）可以选择11%的一般计税法增值税税率，也可以选择3%的简易计税法增值税税率。
但对于甲方，国税总局2016第18号公告：“第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
第八条 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。”
即使是财税36号文件中，也没有说房地产开发项目甲供材可以选择简易计税方法。
所以，甲方的新项目只能是适用于一般计税方法，也就是11%的增值税税率。 - 营改增之前报建的项目是3%，营改增之后报建的项目按11%
甲供材项目，施工方（乙方）可以选择11%的一般计税法增值税税率，也可以选择3%的简易计税法增值税税率。但对于甲方，国税总局2016第18号公告：“第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房...
从行业实践来看，甲供行为也是普遍存在的现象。由于我国目前增值税税制尚不完善，货物适用的税率要高于建筑服务适用的税率，原本行业内司空见惯的甲供突然变成了增值税体系下工程发包方的“宠儿”，考虑到工程发包方和工程承包方的议价能力和谈判地位，如何避免甲方的“不当纳税筹划”就成为了工程承包方高度...
依据增值税原理和工程计价规则，在一般计税方法的工程计价情况下，施工企业选择简易计税方法计征增值税，甲方在支付工程款时要求扣除8个点、7个点或6个点的行为完全错误。具体分析如下：1、建筑企业选择简易计税方法时，不能抵扣施工成本中的增值税进项税额，这将导致建筑企业项目亏损。2、扣除工程款的实质...
甲供工程的含义甲供材:由建设单位直接提供的材料。从材料质量上讲:其质量与施工单位无太大的关系，但施工单位有对其进行检查的义务，如果因施工单位未检查而材料不合格就应用到工程上，施工单位同样要承担相应的责任。从工程计价角度说:预算时甲供材必须进入综合单价;工程结算时，一般是扣甲供材费的99%...
这是甲供工程的特殊规定，必须选择适用简易计税。对于甲供工程，需注意以下几点：不分新老项目，只要合同或招标文件中有甲供条款，工程承包方均可选择适用简易计税。选择简易计税的项目，应确保合同中有明确的甲供条款和开票税率约定，避免产生纠纷。甲供工程没有金额或比例限制，发包方自行采购的设备、材料...
