问：买二手门市房想避税，不过户，怎么办合理
2个回答财税会计专题活动
- 任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。
只要没有办理买家名义房产证，住房产权和买家没有关系。
所以，只有一条路，那就是过户。 - 公证处办个公证
只要没有办理买家名义房产证，住房产权和买家没有关系。所以，只有一条路，那就是过户。
低合同价，能避就避。“做低合同价”是 二手房 市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩余20万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。但一般不建议避税。 二、 房产税征收 标准 房产税征收标准...
二手商铺买卖避税方法低合同价，能避就避，做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩余20万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。但一般不建议避税。买二手商铺应该注意什么问题1...
1、交易不成功 如果双方为了避开增值税，而选择了不过户，虽然房子有了产权，看起来非常的保险，但是它存在交易不成功的风险。卖方可以因为房子的增值大，然而取消交易，这时法院可不可能把房子判给买方，所以一定要谨慎。2、房屋权利受到限制 房子的产权所有人是因为民事诉讼、刑事惩罚等，然后房子被查封或者...
房产出售避税方法有以下几种：1、以“赠与”方式变相交易为躲避营业税和个人所得税，一些购买未满5年的二手房以“赠与”的方式悄然变相交易。如果按照赠与形式，就不涉及到“营业额”的问题，所需付的费用为公证费以及契税。2、把交易价格“做低”，有不少人为了少交税而常常采取瞒报、虚报价格的方式...
