物业服务中收取的自来水水费怎么交税
- 现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下：
提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整；未处理的，按本公告规定执行。
这意味着，物业管理服务中收取的自来水水费，可以按照规定选择简易计税方式，以3%的税率进行增值税的计算与缴纳。具体操作上，物业管理服务的提供者需先明确扣除的对外支付的自来水水费金额，然后计算出剩余的余额作为销售额。接下来，根据此销售额和3%的征收率，计算出应缴纳的增值税税额。这一过程需要严格遵...
根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，需要按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。提供物业服务的一般纳税人转收代付自来水水费(不包括污水处理费及水资...
物业公司收取的自来水水费，可全额开具增值税专用发票或普通发票。对于提供物业管理服务的纳税人，向服务接收方收取的自来水水费，需扣除其对外支付的自来水水费后的余额作为销售额，按简易计税方法，依3%的征收率计算缴纳增值税。企业若选择差额征税，则差额部分可以开具专用发票，扣除部分只能开具普通发票。在账...
法律主观：物业公司全额开具增值税专用发票。提供物业服务的一般纳税人转收代付自来水水费（不包括污水处理费及水资源费），可全额开具增值税专用发票，开具时不需要选择“差额征税”功能。法律客观：《 人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营...
根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置公示收费项目、收费标准、收费依据、举报电话等。因此，物业代收水费一般是没有报酬的，因为物业服务企业是代替自来水公司收费，只是为了方便业主而采取的一种服务方式，不应该从中获得报酬。综上所...
