买土地造厂房；需要每年向政府交每亩5万的经营税收；是真的么？
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- 买土地造厂房;需要每年向政府交每亩5万的经营税收;是真的么?——不是真的。
企业买土地造厂房;需要每年向政府交土地使用税和房产税。
房产税征收范围
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用[1]土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
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企业买土地造厂房;需要每年向政府交土地使用税和房产税。房产税征收范围 称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税征收标准 房产税征收标准从价...
土地使用税是对使用土地的单位和个人征收的一种税，所以购买的土地只要一直在使用，应必须缴纳土地使用税。
因此，需每年缴纳土地使用税和房产税。土地使用税=30*667*单位等级税额（元/每平方米）其中：单位等级税额由省、自治区、直辖市人民政府规定。具体请咨询当地主管地方税务局。房产税=房屋原值*（1-减除比例10%~30%）*1.2%，其中：减除比例10%~30%由省、自治区、直辖市人民政府规定。具体请咨询当地...
买地建厂房需要交的费用主要包括地价款和一系列相关税费。具体费用会因地区、土地性质及建筑面积而有所不同。一、明确地价款 买地建厂房的首要费用是地价款，即购买土地的费用。这一费用受土地市场供需、土地性质、地理位置等因素影响。地价款通常由当地政府土地管理部门收取。二、相关税费 除了地价款，买...
自建厂房每年需要交的税主要包括以下几种：1. 房产税。2. 城镇土地使用税。3. 企业所得税。4. 印花税。详细解释如下：房产税是针对房屋产权所有人或使用者对其自有房屋进行的一种税收。对于自建的厂房，由于其占用土地并建造建筑物，产权所有人或使用人需要按照当地规定的税率缴纳房产税。城镇土地使用税...
