房地产开发企业会计科目表和注释

房地产开发企业会计科目表和注释
  • —预收分期付款——预收按揭付款34│209│其他应付款——其他应付单位款——其他应付个人款35│211│应付工资36│214│应付福利费37│221│应交税金——应交营业税——应交土地增值税——应交企业所得税——应交个人所得税——应交城建税——应交土地使用税——应交车船使用税——应交房产税38│...

  • 房地产开发企业常用的会计科目包括开发成本、开发费用、预收账款(房款)、主营业务收入、预付账款(供应商)、主营业务成本、长期借款、短期借款等。其中,开发成本用于记录项目开发过程中的所有支出,如土地购置费、建筑安装费等;开发费用则涵盖设计费、管理费等间接费用。预收账款则反映企业已收到但尚未...

  • 3、成本、费用主要会计科目核算 (1)开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括:土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫...

  • 1、作为办公场地使用的在建地产,与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同,用“在建工程”科目核算 2、存货是“报表项目”,非会计科目。故:作为出售商品房而开发的在建地产,用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目,在期末结转入“存货”项目,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适...

  • 一、开发成本(企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本)1、开发成本-开发项目名称(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目)(1)开发成本-开发项目名称-土地征用及拆迁费 (下设明细:土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等)(2)开发成本-开发项目名称-前期工程费 (下...

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