公积金贷款如果没满五年无法避税，是指的什么税

营业税避税问题,买丰台的二手房,房子不满5年,公积金贷款能不能避掉营业税?

1.你没说明你房屋的面积，但是只有非普通住宅未满5年是需要按成交价*5.5%的营业税，普通住宅未满5年按差额交（普通住宅和非普通住宅的认定有三个标准，具体请咨询当地房管或住建局）2.中介的这种做法俗称阴阳合同，个人认为很难做到这么低，当地会有指导价卡着以防止有人做低合同价来避税。另外，一...

为什么公积金贷款不能避税

基本不能，税款与你贷款多少有关，贷款越多，缴税越多。现在还有“同差同全”政策 你可以网上查一下 如果是北京海淀的房子 据说已经严格执行了 那样的话要按评估价全价收5.5%营业税+1%个人所得税或者差额收5.5%营业+20%个人所得 商贷是可以操作的 ...

二手房公积金贷款会影响税费吗

1.营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；2.中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；3.契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，...

公积金贷款没法避税吗?

当然可以避税，看首付多少，不能避税太多。公积金贷款额度是按照做税价计算的（其实是房价、评估价和做税价三者的最低者），交税由做税价决定，所以只有首付多，可以避税，当让避税比商贷要低。而商贷额度是以评估价计算，不受做税价影响，所以可以做税价可以做的低。

个人买房如何避税

再者，利用公积金贷款购房也是一种有效的避税方式。公积金贷款购房的利率通常低于商业贷款，这在一定程度上降低了购房成本，也间接减少了未来的税负。同时，公积金账户中的资金在符合条件的情况下可以提取用于购房首付或还贷，这也为购房者提供了更多的资金灵活性。最后，需要强调的是，避税不等于逃税。个人在...