公积金贷款没法避税吗？
1个回答财税会计专题活动
- 当然可以避税，看首付多少，不能避税太多。公积金贷款额度是按照做税价计算的（其实是房价、评估价和做税价三者的最低者），交税由做税价决定，所以只有首付多，可以避税，当让避税比商贷要低。而商贷额度是以评估价计算，不受做税价影响，所以可以做税价可以做的低。
当然可以避税，看首付多少，不能避税太多。公积金贷款额度是按照做税价计算的（其实是房价、评估价和做税价三者的最低者），交税由做税价决定，所以只有首付多，可以避税，当让避税比商贷要低。而商贷额度是以评估价计算，不受做税价影响，所以可以做税价可以做的低。
基本不能，税款与你贷款多少有关，贷款越多，缴税越多。现在还有“同差同全”政策 你可以网上查一下 如果是北京海淀的房子 据说已经严格执行了 那样的话要按评估价全价收5.5%营业税+1%个人所得税或者差额收5.5%营业+20%个人所得 商贷是可以操作的 ...
申请公积金贷款和税收并不矛盾。如实申报缴税是每个公民应尽的义务，合法避税是指在法律允许的情况下，以合法的手段和方式来达到纳税人减少缴纳税款的经济行为。在二手房交易中，这样的“合法避税”是没有操作空间的，唯一能避的，就是了解清楚税收政策，达到减免标准的，按标准提供相关材料申请减免。
根据个人所得税法的有关规定,工薪阶层个人每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的,也就是说按标准缴纳的住房公积金是不用纳税的。同时,职工又是可以缴纳补充公积金的。所以,一般职工提高公积金缴存还是有一定空间的,工薪纳税人巧用公积金避税是合理可行的。需要强调的是,利用个人缴纳补充公积金进行避税时有两个问题要注意:...
2.中介的这种做法俗称阴阳合同，个人认为很难做到这么低，当地会有指导价卡着以防止有人做低合同价来避税。另外，一旦交易发生纠纷，两份合同也有隐患。3.能不能贷45万取决于：a.你的公积金贷款额度（个人认为没问题）。b.占总房价的比例（你知道的，国家规定首套房首付不得低于20%，也就是说贷款额...
