买房卖房时，为了避税，先签定合同，5年后再过户，是否靠谱？
7个回答财税会计专题活动
- 这种情况应该不靠谱，一旦发生纠纷特别麻烦，应该马上去办过户手续，这样才能避免意外的发生。
- 不太靠谱，房子一旦涨价，房主就会想办法不配合过户，产生一系列的纠纷，最好及时过户。
- 这样容易一房二卖，或者到时候卖反悔退款。建议从两方面防范，一是在合同上写上高额的违约金，例如：买方支付全款后，卖方如果违约反悔的，需支付违约金为买方全部付款的200%。二是办理房产证抵押手续，卖方把房产证抵押给买方，这样的房产无法再出售给别人。
- 买房卖房还是不要避税，直接过户。如果只是签了合同没有过户，如果涨价了卖房方违约，过户时提出加钱，买方怎么处理？如果是收房产税，产权在卖方手机里，买方能交吗？应该立即过户以免以后有麻烦。
- 一手钱，一手货，其他都不靠谱。
- 这样做应该是可以的！
- 买卖房屋时，为了避税，先签订五年的合同，五年后后再过户是不靠谱的，容易存在一房二卖。
买房避税做法是怎样的在进行购房销售时，销售两边往往都需求交纳必定的税费，尽管这些税费跟购房款比较，积小成多也是钱。因而，销售两边可能就会采纳一些避税方法，然后到达能够少花些钱的意图。许多过程，销售两边之所以会签定阴阳合同，是由于它尽管不能够彻底避税，但能够将其总房款下降，然后到达少交税的...
案例一、老陈有一套200多平方米的房子处于空闲状态，于是找到买家老王，当时双方谈好房价为90万并且签订了买卖合同。然而双方为了避税，又签订了一份房价为70万元的合同。在交付房款的时候双方出现了分歧，于是老陈将老王告上了法庭。老陈认为90万的合同上写着“本协议之前所签订的买卖协议无效，以本协议为...
综上所述，卖房产时应严格遵守税法规定，依法纳税。任何试图通过非法手段避税的行为都可能带来严重的法律后果和经济损失。因此，建议卖房者在交易前咨询专业律师或税务顾问，确保交易合法合规。
方法一：签“阴阳合同”。所谓“阴阳合同”，就是签订两份合同，一份对内，一份对外。对外的那份合同故意做低房价，目的是逃税。签“阴阳合同”是最常用的逃税手段。举个例子，一套实际成交价为200万的房子，对外合同的房价只写150万，差额50万产生的税费就可以轻易避掉了。风险剖析：签“阴阳合同”...
运用协作开发方法合理避税，运用此方法能够经过运营收入利息收入以及分红收入在收入性质上能够彼此转化，企业能够根据实践需求挑选恰当的运营方法以减轻税收担负。运用股权转让方法合理避税，股权转让事务不交纳营业税、城建税、费附加和土地税，然后少纳了不动产转让进程的巨额税款。运用签定合同装饰费的合理避税。
