一般纳税人企业向外租赁土地收入的租赁费费怎么缴税

一般纳税人企业向外租赁土地收入的租赁费费怎么缴税

向地税缴纳营业税＝租赁收入*5 城建税、教育费附加及地方教育费附加按缴纳的营业税乘同缴纳增值税时一样的比率缴 租赁合同需缴印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花 法律规定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。所以由原企业缴纳土地使用税。

土地租赁收入如何纳税

法律分析：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;小规模纳税人出租其取得的土地使用权，应按照5%的征收率计算应纳税额;其他个人出租其取得的土地使用权，应按照5%的征收率计算应纳税额。法律依据：《 人民共和国税收征收管理法》第一...

一般纳税人出租土地使用权税率

法律主观：一、一般纳税人土地租赁的税率是多少（一）营业税：按租赁收入依5%税率;（二）城建税：按营业税额依7%税率;（三）教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。（四）印花税：按租赁收入千分之一贴花。二、纳税人识别号是什么...

土地租赁收入开票税率是多少

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照11%的税率计算应纳税额。属于小规模纳税人的单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等...

企业出租土地使用权的账务处理

1、企业出租土地使用权取得收入时，会计分录为：借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额)2、企业出租土地使用权结转成本时，会计分录为：借：其他业务成本 贷：累计摊销——土地使用权 累计摊销是用于摊销无形资产的，其余额一般在贷方，贷方登记已计提的累计摊销。累计摊销科目为...