经营租赁与融资租赁在税法上有什么不同
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- 融资租赁：出租人按照承租人对标的物的选择（包括质量、型号、产地或价格等），向出卖人出资购买租赁物并由出卖人直接交付给承租人使用，承租人向出租人支付租金的合同。其中按照当事人意思自治原则，若无特殊约定，由出卖人向承租人承担瑕疵担保责任，合同届满，租赁物由出租人收回或折价归承租人所有。按照最简单的融资租赁合同，其中也存在两个合同和三方法律关系，它兼有融资和融物的特征，故而从法律的角度讲与租赁在概念上并非是包含与被包含的关系。《合同法》第十三章 租赁合同和第十四章 融资租赁合同也明示了其区别。另外在《企业会计准则—租赁》中也对这两个概念作了明显的区分。
为了更透彻的理解这个概念，完全有必要区分一下什么是租赁？非经营性主体从事的租赁活动因与融资租赁企业的性质相去甚远，此处暂时不予考虑。经营性主体从事的租赁活动即经营性租赁，、经营性租赁（operating lease）：或称作营业性租赁，由普通出租和租用关系形成的租赁业务。租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备，出租人自始至终拥有设备所有权。出租人仅赚取设备使用费，承租人仅使用不拥有设备。
二者在税收方面的差异也很大。A、营业税方面，税基差别很大。融资租赁企业缴纳的营业税税基是抵扣成本后的余额，而经营性主体从事的租赁活动缴纳的营业税税基是合同的价额，显然后者承担了比前者更重的税负。值得注意的是对于融资租赁企业来说，若租赁物的 所有权期满归承租方所有，则要缴纳增值税。B、印花税方面，税率差别很大。对于要缴纳印花税的金融租赁企业来说，税率是5‰，而对经营性租赁来说，税率是1‰
《企业所得税法实施条例》第四十七条规定，企业根据融资租赁合同支付的租金，在租赁期间内可以作为费用扣除。然而，《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）指出，融资性售后回租业务中的资产出售行为不征收增值税，但在所得税方面，承...
融资租赁与经营租赁相比，特点是实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬。会计准则和税法处理存在差异。会计准则依据《企业会计准则第21号——租赁》，税法依据《企业所得税法实施条例》。融资租赁下的固定资产，两者均按企业固定资产处理，但在资产初始成本计量、折旧计提等方面有所差异。纳税...
租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备，出租人自始至终拥有设备所有权。出租人仅赚取设备使用费，承租人仅使用不拥有设备。二者在税收方面的差异也很大。A、营业税方面，税基差别很大。融资租赁企业缴纳的营业税税基是抵扣成本后的余额，而经营性主体从事的租赁活动缴纳的营业税税基是合同的价额，显然后...
1.融资租赁服务：这是一种特殊的租赁方式，出租人将特定的资产长期出租给承租人，并配备相应的管理和服务。税法对于融资租赁的收入有特定的税收规定。经营租赁服务：这是一种常见的租赁服务形式，主要涉及日常经营活动中资产的临时使用权的让渡。例如，企业间的设备租赁、房屋租赁等。经营租赁服务的税务处理...
新租赁准则下，企业所得税纳税调整与填报实务解析 执行新租赁准则后，企业在税收处理上需要根据租赁性质（经营租赁或融资租赁）分别进行。以下内容将分别解析税务上分类为经营租赁与融资租赁（直租）的财税实务。经营租赁财税实务 假设甲公司与乙公司签署的租赁合同被税务认定为经营租赁，以下为2021年度的财税...
