企业出租厂房，营改增后应交增值税率是多少
- 营改增以后 不动产租赁的税率是11%。
1.《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：
不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。
2.附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是: 1、如果厂房是日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%; 2、如果厂房是日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%，如果是小规模纳税人，税率是5%; 3、附加税等:城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税等; ...
企业出租厂房需缴纳的税种包括增值税、附加税、房产税和企业所得税。营改增后，具体税种和税率如下：1. 若厂房在4.30日前取得，企业可申请简易征收，增值税税率为5%。2. 若厂房在5.1日后取得，公司为一般纳税人时，增值税税率为11%；若为小规模纳税人，则税率仍为5%。3. 附加税包括城建税（7%）...
1、增值税 （1）一般纳税人营改增也就是2016年5月1日前的房屋可选择按5%简易计税，或是按正常税率9%计税，营改增之后的按9%计税，（2）小规模按5%简易计税。注意（1）（2）收到预收款预交税金；2、附加税，交增值税后缴纳，以当地税率为准；3、印花税，合同的千分之一缴纳，小规模减半；4、...
营改增后单位出租房屋开局增值税专用发票需要交什么税 一、增值税：小规模纳税人按不含税租赁收入依5%税率计征；增值税一般纳税人按不含税租赁收入依11%税率计征 二、城建税：按营业税额依7%税率计征； 三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征...
营改增后，房租涉及增值税和房产税。详细解释如下：一、增值税 在营改增的政策下，房租作为服务性租赁收入，需要缴纳增值税。对于个人或企业出租房产，应就租金收入按照规定的税率计算增值税。具体的税率根据出租房产的性质和用途而定，例如住宅、商业用房等可能会有不同的税率。二、房产税 房产税是针对...
