房地产税费及各项手续费的计算方法！详细点的 谢谢各位大侠了！！
- 手续费和税费其实很简单，
税费主要是国家收的，就是契税、营业税、个人所得税这三个大的，还有些印花税，工本费这些都是小东西，钱不多。契税的话是1个点到3个点不等，收取方式按客户业主的情况来定，营业税就是5.6个点，满五年和没满五年的区别。面积过大的房子就算满了5年也会有差额营业税。然后个人所得税的话，不知道你们那边是怎么样，本来营业税是业主的，但是我们这边现在的潜规则就是业主除了中介费，其他的都是尽收，所以营业税也是客户的，这个是1个点。免除方式也是满五年，然后是业主这边的唯一购房，这种时候就可以免营业税。
差不多就这些，有什么不懂得最好是看书，说也说不清楚、 - 你到当地房地产 机构咨询就清楚了。
- 是个人买卖房产还是房地产开发过程中的税费呢，两者有区别的
法律分析：根据房屋实际面积，税费标准如下：买方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。还有...
手续费和税费其实很简单，税费主要是国家收的，就是契税、营业税、个人所得税这三个大的，还有些印花税，工本费这些都是小东西，钱不多。契税的话是1个点到3个点不等，收取方式按客户业主的情况来定，营业税就是5.6个点，满五年和没满五年的区别。面积过大的房子就算满了5年也会有差额营业税。
房地产开发项目报批报建费用一览表序号 费用名称 收费标准 收费部门一、土地证之前1土地登记费1.6元/㎡国土资源局2土地出让金 按土地等级分类 国土资源局3土地效益金评估 1×土地出让金勘测院4购图费 首幅648元,复晒80元勘测院5勘察测量费 定线:按红线长度1.2元/M 勘测院、规划院测点费:326元/点,管线定线:...
- 房地产交易手续费：3元/平方米。- 房屋登记费：550元/本。- 权证印花税：5元/本。- 印花税：房屋产价的0.05%。- 契税：交易价（或评估价）×3%。2. 卖方税费：- 房地产交易手续费：3元/平方米。- 印花税：房屋产价的0.05%。3. 增值税（如有）：- 土地增值税：可提供上手购房发票...
1、房地产交易手续费：地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。2、个人所得税。【法律依据】《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）...
