红线”外修建道路的成本可否计入土地增值税扣除项目

红线”外修建道路的成本可否计入土地增值税扣除项目

红线外修建道路，属于开发成本--前期费用--临时道路，计算土地增值税时可以扣除。

红线外修建道路,属于开发成本--前期费用--临时道路,计算土地增值税时可以扣除?

此法规提及的公共配套设施或基础设施费用都应于“开发小区内”发生，即应为红线内支出，否则就不属于开发成本范围，不应在土地增值税清算时扣除。但是有部分省市作出有条件的扣除规定：

红线外费用怎么处理

第一种是政府强行要求房地产企业在红线外为政府建设公共设施或其他工程作为招拍挂拿地时的附带条件（以下简称“第一种红线外支出”）；第二种是开发商为了提升红线内楼盘的品质及售价，在红线外自行建造道路、公园、学校、绿化等设施无偿移交给当地政府而发生的支出（以下简称“第二种红线外支出”）。法...

红线外临时道路是否属于施工现场

红线外临时道路属于施工现场。 施工现场包括红线以内占用的建筑用地和施工用地以及红线以外的临时施工用地。建筑工程红线范围外建设临时道路是为了方便施工和保证安全，因此应该属于安全文明施工费用的范畴。具体多少米需要根据实际情况来确定，包括建设道路的长度、宽度、材料和施工难度等因素。建筑单位需要根据相关...

小区红线外道路开发商修建了,可以找政府要补偿款吗?是不是小区红线外道路由市政修建?

说得简单一点，红线外的区域由政府说了算，你只要是按照规划修了就没问题，如果不按规划来，他说拆说改都与你无关了。除非政府有相关政策，否则是没有道理要补偿的，反过来被他一句“请恢复原状”怼你就尴尬了。