收到被拆迁户的补差款应如何做会计分录
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- 应该以该房屋的全额作为收入，包括补差款，补差款可以作为现金收入。
以该房屋的成本作为成本入账，这样收入，成本才能配比。
如果你仅以差额入账，很可能会被税务机关认为偷税。
借:现金（差额款）
贷：主营收入
应交税费-营业税
个人意见，仅供参考
应该以该房屋的全额作为收入，包括补差款，补差款可以作为现金收入。以该房屋的成本作为成本入账，这样收入，成本才能配比。如果你仅以差额入账，很可能会被税务机关认为偷税。借:现金（差额款）贷：主营收入 应交税费-营业税 个人意见，仅供参考
房地产企业在拆迁过程中，通常会收到补差款，该款项可能由回迁户或拆迁办支付。企业收到的补差价款，应计入其收入总额，按规定缴纳相关税费，包括营业税（或增值税）、附加税和企业所得税。以宁波H房地产开发公司为例，该公司主要从事政府拆迁安置小区的开发。2012年12月，公司收到拆迁办预付的700多万元...
房地产企业收取的拆迁补差款，在实务中以回迁户支付给房地产开发商补差款的形式居多，也有拆迁办支付给房地产开发商补差款的形式。无论是何种形式，房地产企业收取的补差价款，实际上均应纳入企业的收入总额正常缴纳营业税（或增值税）、附加税、企业所得税等。宁波H房地产开发公司主要经营开发政府拆迁安...
被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的,停发过渡费。 (四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的,以原证载住房户的人均面积为基数,对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。 (五)选择现(建)房安置方式的,原《农村房屋宅基地使用证》记载人均面积...
4、政策性补贴。包括购房补贴和物管费补贴。5、提前搬迁奖励。折迁人对提前签订拆迁补偿安置协议、完成搬迁并交付被拆迁房屋的，可按项目拆迁工作实施方案给予不同档次的户奖，户奖每户不超过6万元。选择货币补偿的，按被拆迁房屋建筑面积另给子每平方米不超过500元的面积奖。法律依据:《成都市人民政府办公...
