一般纳税人门面房租金收入在营改增以后如何作账
- 一般纳税人门面房租金收入，如果门面房属于2017年4月31日前取得的，可选择简易计税办法，依照5%的增值税征收率计算交纳增值税，并可开具增值税专用发 票或增值税普通发 票：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税
如果门面房属于2016年5月1日及以后取得的，必须按一般计税办法，依照11%的增值税税率计算交纳增值税并可抵扣进项税额，可开具增值税专用发 票或增值税普通发 票：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税—销项税额
一般纳税人门面房租金收入，如果门面房属于2017年4月31日前取得的，可选择简易计税办法，依照5%的增值税征收率计算交纳增值税，并可开具增值税专用发 票或增值税普通发 票：借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税 如果门面房属于2016年5月1日及以后取得的，必须按一般计税办法，依照1...
营改增后出租不动产增值税税率为11%。（自2018年5月1日起改为10%）和5%的征收率。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计...
3)营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税 4)城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1 5)印花税：个人出租自有房屋，...
需要。个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关...
一般而言，有形动产租赁，如设备、车辆和演出服装租赁，其增值税税率为17%。而对于不动产租赁，如房屋和门面租赁，税率为11%。这两种税率适用于一般纳税人，且适用《营业税改征增值税试点实施办法》中的相关规定，该办法由财政部和国家税务总局在财税〔2016〕36号通知中发布。对于交通运输、邮政、基础电信...
